34亿重启！建面39万㎡，海南或将迎来首座400米级超高地标！

时间： 2022-10-16 12:02     浏览量：523

10月11日，全国公共资源交易平台对海口塔项目施工总承包中标结果进行了公示。内容显示，该项目的中标人为中建三局集团有限公司，中标价为3364656586.81元（约33.64亿元），施工工期为1734天，届时建成后，海口塔项目的工程质量符合一次性验收合格标准。

换句话理解就是，预计未来5年后，海南将建成首座400米级超高地标！

海口塔施工总承包中标结果官网公示

值得一提的还有，自今年7月18日以来，海口塔项目的招标人——海南海岛临空产业集团有限公司，已连续公开发标多个项目，包括工程设计、项目监理、造价咨询等内容，这些项目的中标总金额为55388877.45元。若加上此次中建三局中标的33.64亿元的施工总承包价，那就意味着，自2019年4月17日停工至今的“海南未来第一高楼”海口塔项目，将投入超34亿元的资金启动复工！

造价咨询中标价格示意

项目监理中标价格示意

工程设计中标价格示意

从项目的工程设计招标公告得知，海口塔项目位于海南省海口市国兴大道D15地块，将打造成自贸港顶级商务交流平台，集5A级写字楼、公寓、超五星级酒店、高级餐厅、观光游览等功能于一体的超高层建筑。

该项目由一栋高428米塔楼和位于塔楼两侧的东西配楼组成。建设用地面积34198.02㎡，建筑面积390057.7㎡，其中地上建筑面积277806.7㎡，地下建筑面积112251㎡，容积率7.0；建筑密度24%；绿化率20.2%。

截至目前，海口塔项目工程停滞进度为：地下结构已全部施工完成；东、西配楼施工至地面；塔楼核心筒土建结构施工至12层。项目停工前，工程设计已完成方案至施工图设计并出具全专业正式版施工蓝图等。

海口塔工程设计招标公告内容截图示意

另据媒体报道，此次招标的海口塔项目，便是此前“海航系”要斥巨资打造的摩天大楼项目——双子塔·南塔；项目总投资预计86.15亿元，高94层，于2015年6月动工兴建。按照排期，项目原本计划于今年9月底复工，但受疫情影响，复工要往后延迟。（文字信息源自：中国房地产报、海口日报）

甚至民间还有这样的趣闻：因海口处在地震多发带，同时每年受台风影响大，因此要在这里建一栋400多米的超高建筑，难度非常大。据说，其建设难度能排到全世界第三！而且当初大楼在浇筑地基时，全海南90%的混凝土搅拌车都被安排来了。

不过，从中冶检测于2022年7月29日在官网上发布的一则关于中标“海口塔”检测鉴定项目的资讯，也能看出海口塔的建设难度之大。其报道称：因海南的工程地质环境特殊，“海口塔”的抗震设防烈度高（8度0.3g），施工技术达到国内超高层建筑技术难度最高水平，是全球强台风地区唯一超过400米的超高层建筑。

中冶检测中标“海口塔”检测鉴定项目报道示意

无论怎样，这个海南超高层建筑，都承载着海南人民的深深期盼。如今，随着海口塔项目工程设计、项目监理、造价咨询及施工总承包等项目相继中标落地，相信未来5年后，我们将有幸看到它建成的一天。

来源：网易海南房产